Как купить квартиру недорого, когда каждый рубль на счету.

Last Updated on 04.03.2021 by podruga

Как только вы преодолеете первоначальные препятствия, через которые проходит каждый приезжий – «понаехавший», переезжая в новый город навсегда. И определивший, что именно здесь я хочу жить. Одним из самых захватывающих моментов, будет, тот — когда вы чувствуете себя достаточно уверенным, чтобы подумать о покупке своей первой квартиры. Именно в этот момент вы  начинаете  чувствовать себя как дома.

Хотя аренда, конечно, часто является единственным вариантом при переезде в новый город, мы все знаем, что аренда квартиры -это выбрасывание денег. Во многих крупных городах, ежемесячный платеж по ипотеке составляет менее трети от того, что каждый месяц платят за аренду жилья. Покупка квартиры имеет смысл по многим причинам.

Однако при завышенных ценах покупка  недвижимости может оказаться непростой задачей. Покупка дешевой квартиры-это, конечно, ответ. Но как это сделать? Ниже приведены четыре совета, которые помогут вам найти эту дешевую квартиру:

1. Смотрите как можно больше квартир.

Один из лучших советов, которые мы можем вам дать, — это не слишком привязываться к квартире,  в процессе поиска. Хотя полезно иметь ориентир,  для сравнения  других квартир, он может работать против вас, если вы слишком привязаны к месту, поскольку это может помешать вам увидеть потенциал и плюсы в других квартирах, которые вы просматриваете.

Кроме того, что еще более важно, если вы слишком привязаны к конкретной квартире, вы можете потратить больше денег, чем позволяет ваш бюджет.

Вместо этого, одна полезная стратегия-это назначить встречу с агентом по недвижимости и  осматривать  как можно больше квартир в день. Таким образом, вы можете быстро сформировать представление о том, что вы ищете, что  можете ожидать при  вашем  бюджете и стандартах качества.

В качестве альтернативы, вместо того чтобы работать с агентом по недвижимости, вы можете искать собственников жилья самостоятельно,  и составить список из 8-12 квартир для просмотра в выходные.

2. Посмотрите за пределы Города

Расширьте свои поиск и посмотрите за пределы крупных городов. На окружающие пригороды. Если вы не работаете в городе или можете работать удаленно, почему бы не жить чуть дальше? Мало того, что цены ниже, но вы обычно можете получить гораздо больше за свои деньги, включая размер квартиры, а также открытую террасу, такую как сад или задний двор, которых у вас, скорее всего, не было бы, живя в городе.

Даже если вам посчастливилось работать в городе, хорошая новость заключается в том, что за пределами города , пригороды постоянно развиваются по мере того, как города становятся все более и более населенными. Это также означает, что сети общественного транспорта становятся все лучше и чаще. Во многих случаях вы можете найти экспресс-поезда , такси или автобусы в часы пик, а это значит, что вы можете добраться из соседних городов в кратчайшие сроки.

3. Делайте предложения – торгуйтесь.

Продолжая с первого пункта, вместо того чтобы привязываться к одной квартире и рисковать разочароваться, если вы ее не получите, мы предлагаем делать предложения собственникам  по многим квартирам сразу , которые вам нравятся.

В мире недвижимости есть правило, которое гласит, что вы смотрите  сто квартир, делаете предложение и торгуетесь с  десятью  и один  из них в итоге соглашается . Делая много предложений  по цене собственникам, вы увеличиваете шансы найти дешевую квартиру.

4. Купите стены.

Один из лучших способов найти дешевую квартиру-это купить квартиру, исходя из ее потенциала, с целью ее ремонта.

Однако перед покупкой  такой квартиры с потенциалом,  неплохо бы знать, сколько денег вам придется потратить на ремонт. Если ты  ориентируешься в ценах на строй материалы и услуги по ремонту  — то  отлично. Если нет, поищите подрядчиков, чтобы получить оценку исправлений.

Мы бы, конечно, предложили избегать мест, которые могут быть опасными, или вызывать другие осложнения. Чтобы быть уверенным, попросите профессионального строителя (прораба) осмотреть квартиру, чтобы гарантировать ее безопасность.